在过去的 11 月份，哪些小区成交价在涨，哪些又在跌？
今天给粉丝朋友分享：成交量≥3套，小区涨跌榜（Top50）
首先，是11月跌幅榜Top50：
【月度环比跌幅榜】Top5：
1. 玉璞家园（丰台区 · 丽泽），现价39,020.25，涨跌幅-34.97%，对比价上月价60,000.25，当月成交4套
2. 温泉路45号院（海淀区 · 海淀北部新区），现价25,504.67，涨跌幅-34.74%，对比价上月价39,079.25，当月成交3套
3. 观音景园二期（朝阳区 · 百子湾），现价23,544.33，涨跌幅-32.59%，对比价上月价34,928.03，当月成交3套
4. 苗圃宿舍家属楼（海淀区 · 五棵松），现价52,006，涨跌幅-27.64%，对比价上月价71,875.94，当月成交3套
5. 双柳新居（朝阳区 · 双桥），现价25,002，涨跌幅-27.22%，对比价上月价34,354.04，当月成交3套
有跌就有涨，在这种市场下，有一些小区，同比价格已经有所回升：
【月度环比涨幅榜】Top5：
1. 水关新村（昌平区 · 东关），现价24,672，涨跌幅+14.59%，对比价上月价21,529.74，当月成交4套
2. 长河湾（海淀区 · 西直门），现价82,067.5，涨跌幅+12.88%，对比价上月价72,701，当月成交3套
3. 四合上院（西城区 · 宣武门），现价135,558.75，涨跌幅+12.36%，对比价上月价120,644.94，当月成交4套
4. 龙湖长城源著1号院（密云区 · 密云其它），现价10,779.05，涨跌幅+11.84%，对比价上月价9,638.25，当月成交9套
5. 佳运园一期（昌平区 · 立水桥），现价29,050.5，涨跌幅+11.27%，对比价上月价26,108.67，当月成交3套
冰冷的数字背后，是普通人滚烫的焦虑和辛酸。
这份榜单的意义不在于制造恐慌，而在于提供透明的数据。
我们通过这些案例看到，在楼市的巨大惯性面前，即便是“宇宙中心”的房产，也并非是绝对保值的金钟罩。未来市场如何演绎，没人能给出确切答案，但我们能做的，是时刻保持警惕，用数据武装自己。
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